Consórcio Contemplado

A carta de crédito é uma autorização para quitar o bem ou a contratação de determinado serviço, e o dinheiro passa da administradora para o vendedor do bem/serviço.

Quando você compra uma cota contemplada, assume todos os direitos e deveres do antigo consorciado no grupo.

Assim, pode comprar o bem imediatamente e arcar com o pagamento das parcelas e taxas restantes.

Há negociadores profissionais, que transformam a venda de carta de consórcio contemplada em uma fonte de renda.

É comum ter que pagar um montante inicial para fazer essa compra, o qual chamamos de entrada. Esta entrada pode ser parcelada ou negociada.

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Financiamento imobiliário

O financiamento de imóveis é um tipo de crédito, em geral, não é possível financiar o valor total da moradia já que a maioria dos financiamentos de imóveis exige que você pague uma entrada.

Esse valor vai afetar diretamente o tempo de financiamento e as taxas de juros. Por isso, o ideal é dar uma entrada de pelo menos 15% a 20% do valor total do imóvel. Mas alguns bancos podem exigir entre 20% e 30%.

O imóvel não é seu até que seja quitado e ao longo da vigência do contrato, o imóvel ainda pertence ao banco, até que a dívida seja completamente paga. Assim como acontece com um inquilino, se você não pagar as parcelas, poderá ser despejado.

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